2012〜2022年築, 専有面積46.46㎡〜66.46㎡の平均販売価格
東京都
195.8万円/㎡
前年比+23.1%
中野区
163.9万円/㎡
前年比+10.8%
オープンレジデンシア中野
東京都中野区中野一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩12分
2017年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 56.46㎡の場合
相場
7,982万円
141.4万円/㎡
5,006
6,990
8,974
10,958
AI査定結果
推定相場価格
7,982万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,990万円〜8,974万円
123.8万円/㎡〜158.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月16日
オープンレジデンシア中野
7,850万円（139.0万円/㎡）/ 3階 / 56.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価はNaN万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 7,850万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,480万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 7,480万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 7,580万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は131.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,850万円 | 139.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/29 | リュエル・サーラ中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 7,780万円 | 121.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,450万円 | 145.3万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/12 | リビオ中野坂上パークフロント 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.24㎡ | 1SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/14 | グローベルザ・レジデンス中野 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 8,190万円 | 141.1万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/28 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,880万円 | 106.9万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | レ・ジェイド中野 中野区中野六丁目 | 中野駅13分 | 7,480万円 | 132.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅14分 | 5,300万円 | 123.3万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,480万円 | 137.7万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/24 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 7,150万円 | 127.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/31 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,480万円 | 179.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2021/07/14 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 7,480万円 | 135.7万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、中野区では10.8%上昇しています。
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